每经记者 程晓玲    每经编辑 孙志成    

向来存在感不高的太原,最近火了一把。

更别说整个山西省内,只有太原理工大学一所211院校,而以省命名的山西大学,作为中国最早成立的三所国立大学之一,与北京大学同期建立,如今却连一个211的名头都没有。这就决定了当地的高等教育资源很难吸引优质生源。

去年11月,太原发布的《关于促进区域协调发展的实施意见》给出具体时间表,到2022年,全市区域协调发展新格局初步形成,清徐、阳曲“撤县设区”全面完成。

2009年,在企业发展正当好的时候,他又决定回乡发展,很多人都不理解。这一举动,在当时很多人看来实在有点“傻”。

早在2016年,山西就曾提出,进一步做强省会城市,不断壮大自身实力,逐步提升对全省的辐射力、影响力,带动全省发展,成为全省发展的第一增长极,真正发挥出在全省的龙头作用。

去年毕业后,王建东并没有如父母所愿考取公务员,而是凭借着对新行业的敏感,对经纪人职业的好奇,以及对于个人价值的追寻,进入北京链家成为了一名房产经纪人。

专业、系统化的培训机制,互联网工具的加持,带来了足够专业密度和服务厚度,正在推动经纪人向顾问转型。

诸葛找房数据研究中心监测数据也显示,黄金周新房成交表现平平。虽然整体来看,今年假期销售量级与去年基本持平,但由于今年假期较往年多1天,从日均销售面积上看,2020年重点10城日均销售面积为9.11万㎡,同比下降11.1%。日均销售面积不及历史水平,为2015年以来国庆周的最低值。

这让不少购房者想问:房企降价促销是真实惠还是套路深?

“我们聚焦建设数字综保区和新型进口市场,目的就是希望能够推动进口贸易便利化、自由化。”义乌市商务局相关负责人表示,义乌将依托独一无二的数字综保区,推动海关监管方式改革,开展进口贸易“境内关外”改革试验,打造保税经济体。(完)

事实上,对于这些被外界诟病已久的问题,官方并非不自知。在山西人才新政12条的新闻发布会上,多个部门的发言人直指山西人才工作的不足:

不难看出,这个曾经风光的“煤老大”,在艰难转身时期,对人才的强烈渴望。作为山西省会,积极转型的太原也在“求才贴”中直言,“比以往任何时候都更渴求高精尖缺人才”。

“有些房企的项目比较靠外,卖起来需要通过一些销售手段。之前可能没什么折扣或者折扣力度不大,就会国庆期间搞一些优惠来吸引购房者。但一般位于三、四环的好房源都是一口价,我们代理了这么些年,也没见他们有什么折扣。”上述中介说。

因此,在民间呼声很高的行政区划调整方面,官方也多次提出推动阳曲、清徐撤县设区和太榆同城化等举措,意在为省会太原争取更大的发展空间。

恒大在9月初曾召开营销大会提出,全国楼盘7折优惠。且下达了9月、10月的营销“军令”,即每个月销售目标1000亿元,“金九银十”要卖2000亿元,并出台一系列促销“组合拳”。

在北京,不少前期入市的新房楼盘“十一”期间进行打折促销,折扣通常在8.5折左右。有的楼盘价格未出现明显折扣,但推出了买房送车位、送仓储、送家电、送家具的活动,优惠力度相比“金九”期间明显加大。

这里也是一个孵化园,一个创新创业基地。为了在农民与科技成果间架起一座便捷桥梁,公司与浙江省农科院建立经常性联系,除了引进新品种、新技术、新设备,农科院的专家时常会来指导。

但在太原,以2019年太原理工大学就业报告为例,该校省内生源毕业生中,留在山西就业不足半数(41.77%);省外生源留在山西就业的比例更低,仅达到6.42%,回生源地就业的比例为34.35%,到其他省份就业的比例为59.23%。

1989年,孙军被分配到嘉善县审计局工作,拥有了令人羡慕的“铁饭碗”。在体制内工作了12年后,孙军决定“下海”搏一搏。2001年,他辞去公职下海办企业,赚到了人生的第一桶金。

这么说,山西可能有点委屈。

北边的工业重镇大同,将电能源源不断地送往三百公里外的北京,同时也送去了一批又一批大同年轻人的北漂梦;

“房企打折的消息看了那么多,但轮到自己却没有碰到几家打折的。”金晶表示自己出于换房需求,对户型、地段等方面都有要求,可但凡自己看中的房源,基本没有一处参与打折优惠,别说附赠车位了。“耐心等几天省下几十万的愿望,终究是错付了。”

其次的一个争议是,太原开出如此高学历的要求,是否有充足的岗位让这些人才发挥才能?

潘浩认为,房企打折促销关键要看目的是什么。“‍‍肯定是要卖房子,达成任务,实现营销目标。房企最终是希望通过打折促销的方式吸引客户来看,最终实现成交。”

在欧美,房产经纪人是一个专业度很高的职业,其社会地位相当于律师、医生,从业者必须持证上岗,而且相关证件要通过严格的考试才能取得。而在国内,这份职业也正在向欧美国家看齐,释放更加广阔的职业前景。

孙军是全国人大代表,也是大家眼中的农业科技达人、农民企业家。这些年,他深耕现代化农业,借助互联网和大数据,带着家乡父老一起奔向更美好的生活。

对于太原来说,以梧桐树引金凤凰,要补的课还有很多。

当选全国人大代表后,孙军更是致力于为农业、农村、农民代言,提出了关于培训新型职业农民、扶持农民创业等意见建议,为农村争取人才、为农民争取要素资源,把来自田间地头最基层的声音带到了中央。

安徽投靠长三角,全境纳入长三角城市群规划,省会合肥更是一跃成为新一线城市;湖南、湖北、江西则共同构建了长江中游城市群,至于河南,省会郑州入选国家中心城市,正与青岛争夺北方第三城……

“我们有成熟的渠道和专业优势,商会有平台资源,庆元有优质农副产品。”孙军当即想到了做融合文章,和嘉善县总商会一商量,一拍即合。2019年,在嘉善县总商会牵头下,孙军的公司与丽水市庆元县12个贫困村达成合作。

“不能再走以前的老路,农业也要发展高科技。”为此,孙军成立了公司和合作社,搞规模化、标准化种植,引进新技术,加强品控管理,种放心菜,立志做安全农产品。

义乌加入自贸区“朋友圈”后,对企业而言,红利在哪里?“很多企业虽然在义乌,但办理出关入关手续却在上海、广州等地。”中进(浙江)供应链有限公司总经理葛坚强曾坦言,对于一个有进出口业务的企业来说,“如果义乌加入自贸区,企业可以在本地开展更多业务,更好发挥义乌市场和物流优势,降低企业成本。”

两次转型,致富路越走越宽

“随着居民对于旅游需求的提升,长假期间购房者更关注出游,对楼市的关注度减弱,近三年来所谓的国庆楼市黄金周已然褪去。”诸葛找房数据研究中心认为。

挥别煤炭产业的黄金时代,特别是这一两年,随着中部崛起的势头明显加速,包括太原在内的山西,在区域发展的版图中显得有些尴尬:

北京丰台一位专注新房的中介人士表示,“十一”确实有一些项目有促销折扣,但具体得看项目情况,一些高端项目同时地理位置又比较好的往往没有折扣。

山西和太原也在努力。

高学历人才的涌入也在提高这个行业的准入门槛。数据显示,目前链家有近90%的经纪人具有高等学历,统招本科率达到43.3%,其中不乏来自复旦、同济等985、211重点院校的毕业生。

但从微博评论来看,买账的人不多——“只谈情怀,不谈待遇”“二线城市+三线工资”“自己人都不想回去,别说引进了”……

不止北京,广州、四川、南京、无锡等地的楼市都出现各种促销活动。其中,广州有房企打出“金秋购房四重礼,购房即送家电大礼包(最高享8888元)”的口号,甚至还有楼盘限时推出“总价优惠20万元/套”的活动。南京则有开发商将特惠房、一口价房源齐上阵,特惠房每套直降30万元+,最高优惠达到39万元。

嘉善县与庆元县于2008年成为友好结对县。2016年12月,两地签订了“山海协作”工程结对协议。“前几年,我一直想着帮助家乡父老致富。这些年,家乡发展好了,我又想着能不能帮助更多的人,这正是一个很好的机会。”2018年,孙军多次跟随嘉善县总商会来到庆元县,挨村挨户走访了十几个贫困村。

这些年,国家实施乡村振兴战略的蓝图徐徐展开,孙军的梦想也更加远大了。“我希望农业能够成为有奔头的产业,农民能够成为体面的职业,农村能够成为人人向往的地方。”

对于本地求学的大学生来说,因为情感惯性、交际圈子、生活习惯等原因,理应更加青睐于留在求学的地方,这为城市留住这部分人才提供了天然便利。如高校众多的武汉,仅2019年1-10月留汉毕业生已达到30多万。

今年5月底,丽水市庆元县12个贫困村收到了来自嘉善县工商联(总商会)的一份60万元的大礼包。这是一笔扶贫分红款,也是孙军身体力行,推动扶贫的结果。

根据太原市2019年统计公报显示,年末全市常住人口446.19万人,比上年末仅增加4.04万人。把中部六省会的数据拉出来对比,无论总数还是增量,太原均排名垫底。

“一方面,公司通过采购庆元当地农副产品,线上、线下同步销售,让当地农民实现劳动增收,带动当地经济发展;另一方面,合作协议中约定,前两年经营实现的部分利润归庆元分配,用于发展结对贫困村的民生事业,增强结对贫困村的村集体经济实力。”孙军表示,多条腿走路才能更好地帮助贫困村脱贫致富。

那么,房企通过降价促销减轻销售率压力的策略是否得偿所愿?

“人才工作与产业转型发展脱节的问题比较突出,引进的人才85%在高校,只有15%在企业;与兄弟省市相比,服务保障政策少,没有形成完整体系,不能做到‘一站式’办理……”

进一步打破“野路子”印象的,是日益显著的行业新特征——互联网化。近来年,随着移动互联网的发展,线上化作业手段的加持,让房产经纪人不再是曾经那个每日风里来雨里去、用汗水换收入的“蓝领”,而是越来越注重专业技能、用知识和技术获取回报的“新白领”。像链家这类头部公司,已经基本实现业务节点的互联网化作业,一个房源从挂牌、实勘到签约、交易,全部流程的30多个节点,都在逐渐被互联网改造。

资料图。 中新社记者 韦亮 摄

策划:王萍、于浩、李小健

回乡种田,越干越有劲

说干就干,2015年,孙军成立了集农业技术研发与标准化生产管控、生鲜菜市连锁、农业体验园区、安全农产品O2O电商平台于一体的农业科技有限公司。

“贸易数字化转型是义乌自贸区建设的核心和亮点。”义乌市场发展委相关负责人告诉记者,义乌探索的数字贸易规则概念广泛,它可以是数字平台、数字监管,也可以是数字货币等等。比如目前已经实施上线的服务广大中小微主体的数字化平台(Chinagoods);争取先行先试跨境电商海外仓出口和B2B出口的新监管方式;创新“市场采购+跨境电商”“市场采购+美森快船”“市场采购+航空货运”等模式。

事实上,自2017年抢人大战开始,城市推出人才政策已是“标配”。本意都是面向全国招揽人才,为何偏偏太原迎来一片质疑声?

东部的阳泉位于石家庄和太原中间,无论是求学、求职还是医疗、交通中转,似乎都找不到非去太原不可的理由;

根据6月29日发布的《2020年太原市引进高层次专业人才公告》,在人才补贴方面,太原更是以“世界排名前200名大学”、教育部公布的一流大学建设高校和“双一流”建设学科等作为条件限制。

也就是说,太原此次计划引进的2000多位名校毕业的高学历人才,有一半以上都将被投放到农村和社区的基层岗位中。

但目前来看,高门槛的人才政策似乎难以吸引外来人才,而在留住本地人才方面,这座常住人口还不及东部一些地级市半数的中部省会,同样显得力不从心。

引进“高层次人才”,太原真的不配吗?

“能不能搭建起农民和市民之间直接产销的平台,减环节、降费用,提高农民收入?”循着这个思路,孙军创办了农产品配送有限公司,一家家生鲜连锁菜市相继开业,优质农产品直接到了百姓餐桌。这一次转型,打通了农民与市场间的“最后一公里”。

根据中国恒大目前披露的销售业绩,9月1日至10月8日38天内,恒大实现合约销售金额1416.3亿元,合约销售面积1641.7万平方米,已完成全年6500亿销售目标的91.1%。

由于疫情打乱了线下的教师招聘,郭昱昊今年从太原理工大学毕业后,放弃了既定的职业规划,成为了链家的一名房产经纪人。

“好好的八天假,旅游不香吗,我为什么要来看房。”金晶有些懊恼。(完)

根据《山西晚报》报道,本次人才引进聚焦基层一线,为农村、社区引才1355人;聚焦新基建、新技术、新材料、新装备、新产品、新业态要求,为相关企业引才344人;围绕社会民生,为教育、卫生系统引才709人。

“我们不用再也担心种的菜卖不出去,收入增加了不少。”周遭的村民喜笑颜开。为了实现优质优价,孙军基本以高于市场价10%-15%的价格收购村民的农产品,只一点,“一定要保证是‘放心菜’”。

山海协作,身体力行扶贫忙

事实上,行业头部公司早已摆脱了“野路子”的培养体系。以链家为例,每一位新入职的经纪人都有100小时的培训,之后还有初级训、衔接训等一系列培训。通过不断强化“学习、通关、考试”多种方式的培训认证考核系统,全面提升经纪人的专业知识和专业素养,所有经纪人每年还要参加两次有“链家高考”之称的搏学大考。

就在6月初,山西省刚刚出台人才新政12条,提出克服财力困难,将人才经费由2017年以前的1.3亿元逐步增加到目前的7.1亿元,保障现有人才政策落地见效。

他认为,要以农业为主导产业,加快补齐前端、后期短板,打造拥有全产业链的农业经济园区,提供农产品从种植到深加工一系列服务,让农产品更多附加值留在园区、留在农村、留给农民。

北京链家经纪人王蓉就在链家提供的丰富培训体系及课程中,找到属于自己的成长路径:通过学习,保持不断自我更新的状态。而且她积极拥抱变化,学习公司推出的各种互联网新型作业工具,并运用到作业和实践中。不到一年,王蓉就从开单难到月开18单,逆袭成公司租赁单量TOP10的开单王。

庆元县生态环境优美,自然资源禀赋优越,食用菌产业是县里的三大主导产业之一,年产量在1.2亿段左右,其中香菇产量占66%,5万段以上的香菇生产大户达224家。

对比周边城市——西面率先开启“抢人大战”的西安和南面坐拥中原人口腹地的郑州,在国家中心城市加持下显现出巨大的人口虹吸效应,而太原却长期处于被临近省会城市“围剿”的尴尬之中:

东南的晋城与郑州相距仅一百多公里,西南的运城和西安联系紧密也已是人尽皆知的事实……

6月27日,太原市委组织部、太原市人力资源和社会保障局发出《致2020年高校毕业生的一封信》,拟向全国引进约2000名博士、硕士研究生,并呼吁三晋学子归巢。

谈及回乡初衷,孙军说,每次回来,家乡变化都不大,村民辛苦一年也只是勉强维持生活,“传统农业的劳动力以中老年人为主,生产方式较为分散,技术含量偏低,产量不高,也卖不出好价钱,农民的收入一直上不去。我就想能不能改善传统农业效益低的现状,带着家乡父老一起致富。”

这个选择多少有些“阴差阳错”,却帮郭昱昊打开了一扇新世界的大门。年初《安家》的热播,让郭昱昊对这份职业有了一些想象,但真正进入链家之后,郭昱昊还是在短短3个月时间之内,有了“眼界大开”的新体会。

“花式”促销:买房送车位、送家电

房产经纪人是近年来最受关注的新兴职业选择之一,与电竞选手、网红主播等被互联网催生出的职业不同的是,房产经纪人的这份“新”,并不在于历史,而在于职业内涵。

记者|程晓玲 编辑|孙志成 王嘉琦 杜恒峰

致富就是要增加收入,为了这一目标,孙军一直都在“折腾”。

闭门会列出的理由是,降价会使得已购房者的资产缩水,可能导致部分人出现过激的维权行为,不利于社会稳定;房价大起大落,对金融业、建筑业、建材业等相关行业都将造成巨大影响,等等。

“唤三晋学子归巢,揽四海英才筑梦”,这是此次太原“求才贴”的诉求。

市场的红利在哪里?“根据方案,国际商贸城将被列入自贸区内,这势必给义乌市场主体带来巨大发展契机。”商城集团副总经理危刚以韩国商品为例,以往韩国商品要进入义乌市场,需报备检验,接受海关监管,如今,根据“一线放开、二线准入”,进口商品可自由进入自贸区,义乌企业不仅可展示更多的进口商品样品,做强进口贸易,也可在采购商下单后,直接从韩国当地发货,进而做大转口贸易。

“忤逆”父母的期望,自然也会遭到父母的反对。但随后王建东的努力快速得到兑现——入职短短5个月,他便进入到2019年6-8公司租赁经纪人业绩排名前1%,并斩获“A0-A2租赁序列经纪人TOP10”第一名。骄人的成绩让王建东的父母认识到这个职业的发展潜力,并最终认同了他的选择。

北京林业大学王建东的从业经历就非常具有代表性。作为一名名牌大学的本科毕业生,他却不守常规地成为一名房产经纪人,这一选择背后既有个人奋斗观念的驱动,也意味着房产经纪人这个职业对年轻人正在焕发更大的吸引力。

在农村,长期维持着单一的生产模式,进行新兴的农技推广,需要看得见的成效。“你跟村里百姓说水培、无土栽培,他们没接触过,能不能种活,能不能挣到钱,大家没谱,也不敢尝试。”孙军说,一开始,他只能边试边干,通过新技术将农产品种植出来,“大家看到产品产量高,品质好,自然愿意一起推广新技术。”

在走访调研中,孙军看到,很多农户家里的菌菇销路不畅,“鲜菇不能久存,采摘后如果没有及时销售,品质下降后菇农就卖不出好价钱。”

值得注意的是,在全国各省纷纷提出强省会、积极扩容的同时,腹地狭小的问题也一直伴随着太原。

归根到底,一个地区人口流向的重要相关因素在于周围,尤其是本省,是否有一个强中心城市。

“银十”开场,促销效果如何?

像王建东、郭昱昊、王蓉这样,满怀一腔热情进入这个行业的高学历年轻人还有很多,他们成为改变和重塑房产经纪人职业认知的有生力量。但不可否认的是,房产经纪人要彻底摘掉加著在身上的标签,要彻底改变公众的认知,还有很长的路要走,这需要行业领军企业、有志的从业者们共同付出努力。

此外,有关人才引进不够公开透明、政策执行不力等问题,也是评论中的高频词。

“现在好的新房都是要排队抢购的,能买到就不错了,打不打折根本不重要。”深圳的购房者彭小姐表示,自己根本不抱买到打折房的期望,拿9月份比较火爆的金融街附近房源来说,周边二手房的价格为6.5万-7万元/㎡,但新房带装修的价格是5.2万元/㎡,买到就是赚到,谁还强求打折的问题。

许多当地网友提出,除了公务员、事业编制和少数大国企外,太原缺乏真正有实力的企业,也就没有那么多高层次岗位能够提供给人才去就业。

由于有专业渠道和经营团队,公司成立不久,就已推广庆元县农副产品超百万元。如今,公司销售范围扩大到四川省九寨沟县,积极开展东西部合作。

但贝壳研究院认为,今年黄金周市场总体并不热。9月份二手房市场成交量比8月份下降14%,国庆节第一周市场成交相比9月继续降温。黄金周期间重点18城二手房日均交易量比9月份下降18.6%,18城中13个城市成交均价比9月份下跌。这表明,7月份以来的调控政策效应正在逐步释放。

加上地形闭塞的原因,相比于翻山越岭赶往太原,省内其他地区的人口或许更倾向于到周边的省会城市发展。

2019年5月,山西省政府出台的《关于促进区域协调发展的指导意见》更明确提出,实施中心带动战略。突出太原都市区在全省城镇化格局中的龙头作用,全力提升太原的集聚辐射功能和核心引领作用。

公司的第二次转型开始了,这一次,孙军想用工业思维发展农业经济园,以此推动乡村振兴建设,给农民带去更多致富路。

孙军走访调研了国内部分农业产业园区,发现不少园区还是定位为种植养殖基地,缺乏前端种业、生产资料、设施设备、技术等服务,后期产业也没有围绕农业发展,偏离了发展现代农业的轨道,最终只是让企业家致富,却不能实实在在给农民带来收益。

人民日报微博转发该报道后,迅速引来近2万条评论,却几乎是一边倒的质疑声,围观网友表示“招个人才能被骂上热搜的,恐怕就只有山西了”。

作为一名全国人大代表,同时也是全国脱贫攻坚评选委员会委员,孙军深感使命在肩。“下一步,要与贫困地区开展更深入更广泛的合作,为他们送去技术,送去新理念,帮助他们搞好现代化农业。农业的春天已经来了,脱贫攻坚后,乡村振兴未来可期!”

数据显示,2019年太原实现4028.51亿元的GDP总量,这是太原首次突破4000亿元,在全省的占比进一步提升。

在合作社发展相对稳定以后,他又开始思考怎么将农产品卖出好价格,“我们种植的农产品,绿色、安全,但是进入大型超市、菜场除了需要繁琐的程序,更免不了打价格战,这样一来,到农户手里的钱就少了。”

首先,门槛太高是广受热议的槽点之一。此次太原发出的这封“求才贴”,针对的是“高层次人才”,主要面向应届博士、硕士研究生。

朱金良是一名职业农民,凭经验种了一辈子水果蔬菜的他,如今转型当上了一名技术员,“我们的种植技术一直在更新,我也一直在学习,这样才能产量高,种得更好。”

甚至,还出现了“2字头”房源,有新楼盘的房价每平米不到3万元,而且在售新盘有半数在打折。

孙军的家乡在嘉善县魏塘街道长秀村,这里四面环水、土地肥沃、交通便捷,近万亩耕地98%是水田,有着得天独厚的农业发展条件。

如今,金晶的愿望实现了吗?

“这是水凝纳米膜栽培植物、水培植物,这是数字化农业中央监控大厅、智能化农业检测中心。”每一处,全国人大代表、浙江一里谷农业科技有限公司董事长孙军都了如指掌。

据链家提供的数据显示,在行业扎根几年后,12%的经纪人年收入达到了15万-30万元,6%的经纪人年收入能达到30万元以上。此外,为了留住新人,降低流失率,许多行业公司还推出了各种举措,让新人在从业初期没有生活保障上的后顾之忧,比如链家的提升新人底薪,增设新人绩效奖等手段。

其背后的意义,远大于此。从义乌提升对外开放能级的视角看,推动的是义乌市场不仅成为中国中小微企业走向国际的贸易平台,也真正成为国外中小微企业进入中国的桥头堡,推动义乌在“双循环”新发展格局中有更大作为,推动义乌在“一带一路”、长江经济带、长三角区域一体化发展等国家战略中发挥更大作用。

让他感触最深的是整个培训体系的完备。“新人对房地产行业没什么了解,在链家有师父带教,还有贝壳经纪学院,线上和线下获客的双重保障,让新人在这个行业能生存下去,慢慢成长起来。”

脱贫攻坚要坚持为贫困地区“造血”,孙军不断探索借助互联网和大数据创新扶贫形式,做深做实产业链扶贫。“今年初,我们为全国与浙江结对的80多个贫困县销售优质农产品,消费扶贫实现了线上线下的立体服务。贫困地区农产品走进机关部门、企事业单位的食堂,经过几个月的努力,这项活动为贫困地区销售优质农产品达1650万元。”

要改变大众对行业的传统偏见,需要建立起健康的行业生态,以及经纪人的职业认同感,有竞争力的薪资水平、发展前景等皆与之相关。

58同城、安居客10月9日发布的《国庆长假楼市观察》显示,一线城市中,上海、广州国庆期间新房找房热度排名靠前,且与去年同期相比热度上涨明显;二手房找房热度方面,一线城市中上海依然领先,北京次之,同比去年热度均上涨。

虽然一边有房企大喊“打折促销”,但另一边却是“河南房企掌门人开稳房价闭门会,认为打折弊大于利,不带头降价”的消息。

同时,房产经纪人是一份适合长期发展、用时间沉淀价值的职业,可以随着年龄的增长而实现职业成长,也就是俗称的“越老越吃香”。而随着工作年限的增长,经纪人在服务水平和资源积累方面的提升,也带来了收入的持续增长。在近年来“35岁职场危机”备受关注的情况下,这成为对年轻大学生颇具吸引力的地方。

由于注重品质,孙军带领村民种植出来的农产品逐渐积累了口碑、销量不断扩大,村民的“钱袋子”鼓了,生活更有盼头,孙军也是打心眼里高兴,“感觉越干越有劲!”

克而瑞研究中心数据显示,2020年9月,TOP100房企实现销售操盘金额11905.6亿元,单月业绩同比增长29%,增幅有所收窄。分季度看,第三季度操盘销售规模同比增长近28.5%,较一、二季度恢复明显。但9月份规模房企的去化速度放缓,预计四季度房企去化压力仍然较大。

“根据以往的经验来看,降价大多数情况下还是一种营销手段,房企会根据自己楼盘或者房源的情况,推出大力度的促销房源,阶段性地会造成个别的楼盘或者房源的价格下调,但不会是整体性的。”‍‍贝壳研究院高级分析师潘浩说。